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改革开放以来行业的发展和人们的消费水平

上一篇 / 下一篇  2008-03-25 13:56:33

中国水泵行业是在新中国成立以后发展起来的,特别是改革开放以来,泵行业得到了快速发展。除少数的特殊泵类产品外,现有的化工泵产品品种和数量基本能满足国民经济各部门的需要。泵行业主要产品有各类 多级泵、混流泵、轴流泵、旋涡泵、流量计容积泵、往复式容积泵和水环真空泵等。在这些泵类产品中,按台数计算,磁力泵约占70%,回转式容积泵和往复式容积泵约占18%。随着各行业尤其是流程工业的快速发展,中国的泵行业也经历了高速的发展。同时,水处理行业、石化行业、石油天然气行业、电力行业继续保持较高的景气度。

   20051-12月,中国隔膜泵及真空设备制造行业实现累计工业总产值38,049,866千元,比上年同期增长了29.32%;实现螺杆泵累计产品销售收入35,936,424千元,比上年同期增长了28.59%;实现累计利润总额2,012,692千元,比上年同期增长了33.95%

   20061-12月,中国油泵及真空设备制造行业实现累计工业总产值46,779,714千元,比上年同期增长了26.75%;实现油桶泵累计产品销售收入45,094,626千元,比上年同期增长了28.93%;实现累计利润总额2,633,100千元,比上年同期增长了34.78%

   20071-11月,中国泵及真空设备制造行业实现累计工业总产值55,762,724千元,比上年同期增长了29.57%;实现累计产品销售收入52,605,915千元,比上年同期增长了28.52%;实现累计利润总额3,160,861千元,比上年同期增长了39.81%

   虽然中国计量泵业发展迅速,但各类泵的可靠性和配套水平与国际水平相比仍有较大差距。因此,中国应加大对水泵产品研发的投资力度,建立有效的新产品研发机制,企业在技术创新方面应加大投资力度;对填补国内外空白和出口潜力大的泵产品,要加大政策倾斜力度,鼓励企业走出国门,在国际市场中发展壮大。

   当世界的GDP在未来十年仅以每年4%的速度增长时,排污泵业市场也将以每年5%的速度增长。世界泵业市场将从现在的每年低于300亿美元/年达到2016年的490亿美元/年。十一五期间,随着中国水处理、石化、电力、石油和天然气、农业和其它行业发展的加速,以及重点工程的建设,对离心泵产品的需求将会不断扩大,泵业市场前景看好。 我国中端住宿市场的巨大需求保证了经济型酒店行业客房规模还有70倍以上的增量空间,这依然是投资回报率很高的行业,租金成本增加并未对全国连锁品牌产生较大负面影响,不必轻言拐点。我们看好相关上市公司的经济型酒店业务发展。

以美国消费能力的一半水平作为参照,我国的经济型酒店客房供应量还有近70倍增量空间。 星级酒店的供给出现明显分化,低星级酒店表现不佳,供应量严重萎缩,与国内游的加速增长不匹配。不合理的酒店市场结构使得中端住宿需求被长期忽视;这也正是海南酒店行业迅速崛起和快速扩张的根本所在。经济型酒店应成长为满足中低档住宿需求的主力。

我们以三亚旅游规模、消费者住宿消费额意愿、中档住宿单位数量三个指标测算,若我国的人均出游率、人均中档客房数达到美国一半的标准,我国目前的三亚酒店行业的客房供应量还有近70倍的增量空间。我们以规模作依据,将行业划分为连锁型经济型酒店和单体经济型酒店两大类。品牌连锁店投资回报率为23%,为高星级酒店的3倍。 连锁店品牌基本特征:轻资产、高投资回报率、标准化、易于复制扩张;均为投资者最为看重和偏爱的因素。我们用上市公司具体项目数据来测算,以净现金流回收初始投资额,一个品牌经济型连锁酒店的投资回收期为4.5年,投资回报率为23%;而高星级酒店项目对应的指标分别为15年和7.2%。 城市单体店表现非常活跃,房价和出租率与连锁店相差无几,再次印证三亚家庭旅馆行业空间。 行业集中度下降,差异竞争阶段尚未真正到来,新进入品牌还有机会。 077月至081月,三亚会议前十大品牌市占率由85%下降至38%;新进入者改变着行业格局。而我们对主要品牌的分析后发现,海南旅游市场还没有真正进入差异化竞争的阶段。房价在170230元之间的快捷型酒店市场远未饱和。 租金上涨不会威胁全国性品牌的扩张速度和经营绩效。 对服装加工等行业龙头进行财务分析后,我们发现,租金/自营店收入的比例,在物业租金大涨的0507年,不升反降。原因主要有三方面:先发优势、全国布点、规范的物业选择流程。

我国酒店业态五大分类 随我国旅游市场的繁荣,海南会议酒店的供应量连年增长。其中,高星级酒店(四、五星级)供应量增速一直高于行业平均;而与经济型酒店呈最直接竞争关系的一星级酒店,则连续三年负增长。从出租率来看,高星级酒店一直维持高位,而一、二星级酒店长期低于行业平均,但由于连续三年负增长带来的客房供应量下降,以及一星级酒店纷纷降价至经济型水平,以应对竞争,06年一星级酒店的平均出租率开始回升。 据酒店业的全球权威机构LodgingEconometricsLE)报告估计,中国目前在建或规划中的酒店有782座,共22万间客房。中国兴建酒店数占亚太地区兴建酒店数目的50%,而客房数占60%。目前,已经有589家酒店、17万间客房处于建设中,占到服装加工计划项目的78%,是世界最高的。高星级酒店投资成为热点,该细分市场的客房供应量占比自03年后逐年提高,且出租率和有效房价均逐年提高。 低星级酒店市场的萎缩与国内游的扩张非常不协调。

 


TAG: 改革开放 消费水平 行业 发展

 

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